Kinnisvara: kuidas CDD-st laenata?

Kodulaenu saate tähtajalise lepingu sõlmimisel, missioon on võimatu? Meil on kiusatus seda uskuda, lugedes uusimat Vousfinanceri maaklerite võrgustiku uuringut. Jaanuarist maini 2019 oli tegelikult 86% laenuvõtjatest, kes said laenu võrgu 200 agentuuri kaudu, tähtajatuid lepinguid, ainult 1,3% tähtajaliste lepingutega laenuvõtjatest. Seetõttu on see väga madal ja isegi 2018. aastaga võrreldes madal - aasta, mil tähtajaliste lepingutega laenuvõtjad moodustasid Vousfinanceri klientuurist 1,7%.

Väga ettevaatlikud pangad

Liiga halb, kui hüpoteegi intressimäärad pole kunagi nii madalad olnud: 20-aastaste laenude puhul keskmiselt 1,29% juuni lõpus maakleri Empruntis andmetel ja parimate failide korral isegi 0,95% või üle 15 aasta jooksul antud laenude korral koguni 0,79%.

Kuid Vousfinanceri tegevdirektori Jérôme Robini jaoks on "madalate intressimäärade tingimustes lõppkokkuvõttes keerulisem laenu võtta" liiga suure "failiga. Väga madalad intressimäärad kutsuvad pankasid üles ettevaatlikkusele kuna marginaalid ei kata riski kulusid. Seetõttu nõuavad pangad suure krediidinõude korral kõige lihtsamaid ja vähem riskantseid toimikuid. "


Tähtajaline leping, paremad võimalused

Kõik pole siiski kadunud. Vousfinanceri uuring tuletab seega meelde, et mõned pangad nõustuvad uurima toimikuid igal üksikjuhul eraldi vastavalt riskile, tegevusalale, kontode tegevusele ja ka pangas töötamise staažile.

Kui neil pole väga suuri sissetulekuid, on äsja esimese töökoha lõpetanud noortel lõpetajatel keeruline leida asutust, kes oleks nõus neid pika aja jooksul laenutama. "Välja arvatud võib-olla nende enda pangas - või nende vanemate pangas - ja kui nad seda tegidon näidanud oma võimet olla hea klient, ütles Vousfinanceri pressiesindaja Sandrine Allonier.

"Ja kui laenuvõtja on juba mitu aastat olnud CDD-l ja raamatupidamist peetakse hästi, saab faili vastu võtta. Sama asi, kui asi puudutabregulaarselt tähtajalise lepinguga isik, eriti seoses tööstusega, kus ta töötab. " Näiteks näiteks hotelli-, toitlustus- või tervishoiusektoris on tähtajalised lepingud sageli normiks ... Ka töötajatel, kes on mitu aastat olnud avalikus teenistuses tähtajaliste lepingutega, on ka hea võimalus laenu saada. Mõnes piirkonnas, kus on palju hooajatöötajaid, on pangad sellega harjunud ja võivad olla paindlikumad.


Esiletõstetavad varad

Teeni regulaarset sissetulekut, olge teisisõnu "hea" klient ärge arvelduskrediiti kuritarvitageja mis veelgi parem, õnnestub kokku hoida, on seega elemendid, mis saavad faili avada. Samuti on parem mitte olla võlgu mujal, kui pooleli on üks või kaks tarbimislaenu.

Kas teil on isiklik panus, mis moodustab kuni 20% tehingu summast on ka element, mis panka tõenäoliselt rahustab, kuna sel juhul ei puuduta risk kogu ostetud vara väärtust. Seda enam, kui laenuvõtja ei ole kohustatud pikaajaliselt - ideaalis mitte rohkem kui 15 aastat - laenu võtma.

Parim viis laenu saamiseks CDD-l on siiskilaenata kahele… Tingimusel, et kaaslaenuvõtja on tähtajalise lepinguga. Vousfinanceri uuringu kohaselt olid 3,30% võrguagentuuride kinnitatud failidest kaaslaenuvõtjad tähtajaliste lepingute osas, ainult tähtajaliste lepingutega töötajate puhul, kes laenasid üksi, ainult 1,3%.


Loe ka

Kinnisvara: interaktiivne kaart kõigi teie lähedal asuvate tehingute hindade väljaselgitamiseks

Hüpoteek: kuidas laenata 60 aasta pärast

Hüpoteek, kuidas seda läbi rääkida

Official "Tell the World" Feature Film (Aprill 2021)


Jaga Oma Sõpradega:

Kärntõbi: erinevad ravimeetodid selle ületamiseks

Teismeline sureb pärast kolme kofeiiniga joogi joomist 2 tunni jooksul